徐州市儿童医院消防维保项目招标条件

一、招标单位：徐州市儿童医院

二、招标项目：徐州市儿童医院消防维保合同。

三、招标单位要求：

1、遵守国家的有关法律、法规和规章制度的规定。

2、投标人具有独立承担民事责任和履行合同能力，并取得合法企业工商营业执照，具有良好的商业信誉和健全的会计制度，具有履行合同所必需的人员、设备和消防维护保养、消防控制室值班等专业技术能力，具有完善的服务体系，信誉良好。

3、投标人具备与本项目内容相关的经营范围。

4、投标单位承接此项目后不得转包。

四、本项目服务内容：

1、本项目为泉山区苏堤北路18号（东院区、西院区各有1个消防控制室）所有消防自动设施、设备的巡查、保养、维修以及相关台账资料的填写。消防控制室人员值班人员12人，消防维修维护人员1人。

2、其他情况说明：

⑴消防控制室值班人员必须持有初级及以上消防资格证。

⑵消防维保人员必须持有相关电工资格证，并能独立完成各项维修、维护、保养工作，每月出具消防维保记录。

3、此项目消防控制室值班人员工资为每月一次性支付给维保单位，消防维保人员工资为每半年一次性支付给维保单位。医院每月进行一次考核，如连续2个月考核不合格，医院有权利立即终止合约。在此消防值班及维保项目中发生的所有纠纷由维保单位负责。

五、消防值班及维保具体服务要求。

1、儿童医院消防控制室分东西院，均需派驻消防控制室专职值班员，24小时值班，每班不低于2人，值班人员持证上岗，应正确熟练操作设备，确保消防报警系统和灭火系统处于正常工作状态，如遇发生火灾或故障，应及时通知采购人并按照应急程序处置。（规范运营双人双岗，每班次连续工作不超过12小时）值班共12人。

2、派驻现场维保技术人员1名，应遵守招标人的管理制度及作息时间（每周工作时间为周一至周六，每天工作时间为早8:00-12:00，下午13:30-17:30），完成每日的消防设备维护保养工作，并负责消防设备的清洁工作，遇到设备故障应及时通知采购人并妥善处置。如遇发生火灾应及时抵达现场参与处置。

3、应严格执行日常维修、定期检修和紧急排故等维护保养工作。每月维护保养后，应向招标人提供一份由技术人员签名的保养记录，并由招标人签字确认后存档。如发现隐患需立即通知招标人，并在保养记录显著位置上特别注明。

4、消防设备的故障维修，维修时，应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由双方协商解决。如果因设备严重损坏至无法修复需要更换时，需向招标人主管部门提出，经招标单位审批同意后再行更换，招标人承担设备费用，维保单位负责设备更换工作。

5、将派驻人员的个人信息向招标单位备案。人员需严格遵守国家相关法律法规和招标单位的管理制度，充分尊重招标单位的意见，密切配合各项工作。如有人员变动，应经招标单位同意后方可变动，变动时需做好相关人员更替和工作交接事宜。

6、对火灾报警系统和灭火系统定期进行全面测试。每次测试前需通知招标单位，测试后需向招标单位提供测试报告，报告必须经招标单位确认。

7、向招标单位提供消防法律法规、消防设备维保方面的咨询服务，协助招标单位建立健全相关规章制度和制定消防应急预案，配合招标单位进行消防演习和消防联动测验。

 六、投标文件要求：

标书包含以下内容：

1、公司简介及竞争优势，相关工作经验或维保合同的复印件。

2、单位营业执照等相关资质证明复印件并加盖公章。

3、法定代表人授权委托书及委托人身份证复印件。（联系地址、电话）

4、报价应分为消防值班人员每月工资、消防维保人员每月工资。

5、各投标单位的纸质标书应做好密封、盖章等相关程序，并按规定做出完整的承诺和规范报价，如有遗漏各自负责。

6、报名时间：2025年8月5日——2025年8月8日

联系人：李峰

电话：0516——85583028（早8:00—12:00下午13:30—16:30）

7、具体投标时间另行通知。

                                  徐州市儿童医院保卫科

2025年8月5日

附件：消防控制室值班制度

一、消防控制室操作管理人员应认真学习国家消防法规、技术规范和有关消防联动控制及操作等专业知识，应具备专业操作资格，经自治区社会消防培训中心培训合格持证上岗；

二、消防控制室操作管理人员应能熟练掌握消防设施设备操作技能和常见故障处理方法，负责24小时监视消防主机信号。

三、消防控制室必须实行每日24小时专人值班制度，每班不应少于2人，每班次连续工作时长不超过12小时。消防控制室操作管理人员值班期间严禁脱岗、串岗、睡觉，认真填写交接班记录和《自动消防设施设备系统运行情况登记表》。

四、消防控制室应确保火灾自动报警系统和灭火系统处于正常工作状态。

五、消防控制室应确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足；确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开；确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜开关处于自动（接通）位置。

六、消防控制室值班人员接到火警信号后，必须立即通知楼层工作人员或巡楼保安（或其他就近工作人员）进行确认，并填写《火警报警记录表》，存档备查；

七、火灾确认后，消防控制室必须立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态(处于自动状态的除外)，同时拨打“119”火警电话报警。

八、火灾确认后，消防控制室必须立即启动单位内部灭火和应急疏散预案，并应同时报告单位负责人。

消防设施操作维护人员职责

一、 熟悉和掌握消防设施的功能和操作规程；

二、定期对消防设施进行检查，保证消防设施处于正常运行状态，确保所有阀门处于正确位置；

三、 发现故障及时排除，不能排除的及时向消防安全管理人报告；

四、督促消防设施维护保养机构履行维保合同中确定的各项内容。